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記事の一覧

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  • 2000万円問題の解決策!!!リバースモーゲージとリースバック

    掲載日 :
    2019年9月5日
    ライター :
    荒牧誠也

    リバースモーゲージの仕組みは、所有する自宅を担保にして金融機関から融資を受け、生存中は利息だけを返済するというもの。日本では1981年に財団法人武蔵野市福祉公社が「福祉資金貸付制度」という名前で導入したのが始まりで、現在は社会福祉協議会の「不動産担保型生活資金」、住宅金融支援機構側の「リ・バース60.....

  • NISAに関する課税制度について:利益に対して非課税であることをどう捉えるべき?

    掲載日 :
    2019年6月14日
    ライター :
    磯貝 慎一郎

    NISAは個人投資家の資産形成を目的とした税金優遇制度です。毎年決まった額の非課税投資枠が設定され、投資年を含めて5年以内に売却した際の値上がり益や、配当金・分配金にかかる税金が非課税になるメリットがあります。種類としては1NISA→購入商品に制限がない、年間非課税枠が120万円で非課税期間が購入期間を含め.....

  • 持ち家を有効活用しよう!!!アパルトマングループの不動産への付加価値サービス利用のお勧め

    掲載日 :
    2019年5月24日
    ライター :
    荒牧誠也

    日本人の代表的資産と言えば”持ち家”。世帯主の年齢階層別持ち家率は平均で79.5%。29歳以下でも33.0%と高率。30歳代では62.5%と跳ね上がります。以下40代で80.1%、50代で86.9%、60代で92.3%と年齢を重ねるにつれ上昇していきます。かつて”住宅双六”という言葉があったように、賃貸住宅から始まり、分譲マンションを購.....

  • 損をしてしまう確定申告

    掲載日 :
    2019年4月11日
    ライター :
    税理士:市川 欽一

    こんにちは。税理士の市川です。今回は、節税のための確定申告に、思わぬ「落とし穴」もあること紹介したいと思います。

  • フリーランスで働く方々の老後の備え

    掲載日 :
    2019年2月22日
    ライター :
    荒牧誠也

    年始早々、姉に年金の相談を受けました。こつこつ、こつこつ払い続けてきた社会保険料。これを払っておけば老後は安心。よく、平均的なサラリーマンで15万円(配偶者がいらっしゃれば22万円)なんて話を聞きますので、”家”を持っていれば安心、と思っておられる方がほとんどではないでしょうか。でも皆さんが思ってお.....

  • 「将来に不安を感じる」77% 連合調査の衝撃と老後資金のつくり方①

    掲載日 :
    2018年9月29日
    ライター :
    荒牧誠也

    日本労働組合総連合会は、働く人が持つ生活意識や社会の理想像を把握するため、2017.4月に「日本の社会と労働組合に関する調査」と題し、インターネットリサーチにより調査を実施しました。全国の15歳~64歳の働く人1,036名の有効サンプルを集計したところ、将来に不安を感じることがある方が、「非常に感じる」38.2%.....

  • 退職金で資産運用デビューされる方へ その3 – 「100-自分の年齢=リスク資産の割合」って本当ですか?

    掲載日 :
    2018年7月13日
    ライター :
    中野 靖之

    これまでの2回の連載で、第1回目は「2つの分散投資」として、「時間分散投資」と「資産クラス分散投資」を紹介し、第2回目は「退職金運用キャンペーン」についてその内容を分析してきました。今回は、「リスク資産保有の実践」について書いていきます。

  • 退職金で資産運用デビューされる方へ その2 – 「退職金運用キャンペーン」を分解してみました

    掲載日 :
    2018年5月31日
    ライター :
    中野 靖之

    前回の「2つの分散投資」というテーマからガラッと変わりまして、今回のテーマは「退職金運用キャンペーン」についてです。3月、4月に入ると、金融機関からの「退職金運用キャンペーン」についての広告がドッと増えます。その中身を分解、解説していきます。まずは、「退職金運用キャンペーン」にはどのようなキャンペ.....

  • 退職金で資産運用デビューされる方へ その1 – 最初に知っておきたい!・・・2つの分散投資

    掲載日 :
    2018年4月27日
    ライター :
    中野 靖之

    「退職金資産運用」というキーワードでGoogleなどの検索エンジンで検索すると、関連キーワードとして、「失敗」という言葉が出てきます。そして、検索の結果には「老後破産」といった衝撃的な文字も出てきます。退職金で資産運用デビューされる方が、資産運用に関して右も左もわからない状態で多額の資産運用をはじめ.....

  • 年金「一部」自己責任時代の乗り切り方 その3 - 老後の収入を増やす方法

    掲載日 :
    2018年4月2日
    ライター :
    中野 靖之

    前回までの2回の連載で、年金「一部」自己責任時代を乗り切るために、「老後ステージ」自体が変化していることや、「老後ステージ」にいくらくらい使えるかという「現状認識の方法」を学んできました。今回は、「老後の収入を増やす方法」です。「老後ステージ」をスタートさせる前に準備して学んでおくことで、「老後.....

  • 年金「一部」自己責任時代の乗り切り方 その2 - 現状認識の方法

    掲載日 :
    2018年2月22日
    ライター :
    中野 靖之

    年金「一部」自己責任時代を乗り切るために、現状の認識をしなければなりません。現状の認識というのは「老後ステージ」に使える資産を今のうちに知っておくことです。まずは、前回もご紹介させていただきましたが、私たちの一般的なライフサイクルを見ておきましょう。第1ステージである「保護者による扶養のステージ.....

  • 年金「一部」自己責任時代の乗り切り方 その1 - 「老後ステージ」の変化

    掲載日 :
    2018年1月27日
    ライター :
    中野 靖之

    私は、国の財政を毎年見ているのですが、社会保障費の増大という問題はとても大きな問題であると感じています。社会保障費には、年金、医療、介護、生活保護などが含まれますが、歳入(国の収入)が大きく増えない中で、社会保障費は大きく膨れ上がってきています。これまでもいくつかの手が打たれていますが、今後も.....

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