資金管理

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記事の一覧

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  • 消費税増税!!!ポイント還元制度ってご存知ですか???

    掲載日 :
    2019年10月31日
    ライター :
    佐久間信二

    令和元年10月1日より消費税が10%に上がりました。軽減税率適用の為に色々工夫するのも生活防衛の一つ。良く知られてのは、外食(ケータリングも含む)は標準税率の10%。テイクアウトや宅配・出前は軽減税率の8%。一つのものを買うにしろ、知っていると知らないでは2%の差が出てしまいます。皆さん知っているよう.....

  • 土地や建物を売った時

    掲載日 :
    2019年10月19日
    ライター :
    磯貝 慎一郎

    ライフプランに合わせて不動産を売却、買い替えをする。相続した不動産を売却する。など不動産の売買は、人生におけるターニングポイントとなる事が多いです。より良いリスタートを切るために、不動産を売却した際にどういう計算で税金が課されるのかを知っておきましょう。

  • 「住宅取得等資金の贈与」を非課税にする方法―かえって損をする場合もあるので要注意!

    掲載日 :
    2019年9月25日
    ライター :
    磯貝 慎一郎

    住宅を新たに取得するための資金援助として子や孫が金銭の贈与を受ける場合には、一定の非課税枠内で贈与税が非課税となります。この制度については以前も少しご紹介しましたが、実は使わない方が税金対策として有効になる場合や他の制度との併用が可能な場合もありますので、今回はもう少し掘り下げてご紹介したいと.....

  • 2000万円問題の解決策!!!リバースモーゲージとリースバック

    掲載日 :
    2019年9月5日
    ライター :
    荒牧誠也

    リバースモーゲージの仕組みは、所有する自宅を担保にして金融機関から融資を受け、生存中は利息だけを返済するというもの。日本では1981年に財団法人武蔵野市福祉公社が「福祉資金貸付制度」という名前で導入したのが始まりで、現在は社会福祉協議会の「不動産担保型生活資金」、住宅金融支援機構側の「リ・バース60.....

  • キャッシュレス消費者還元事業

    掲載日 :
    2019年8月28日
    ライター :
    磯貝 慎一郎

    キャッシュレス消費者還元事業とは、令和1年10月1日から令和2年6月30日までの期間を区切って、対象店舗でクレジットカード/デビットカード・電子マネー・QRコード等を使用して代金を支払うとポイント還元を受けることができる制度です。ポイント還元率は原則として5%、フランチャイズチェーン傘下の中小・小売店舗等2.....

  • 長生きに伴って備える財産管理の方法

    掲載日 :
    2019年8月5日
    ライター :
    サーバントラスト信託株式会社

    国境なき医師団より、「終活」で大事だと思うことのアンケートが公表されています。終末期や死後の手続き・行事について考えることも大事ですが、財産の管理や引き継ぎに関しても考え始める「お金の終活」も関心が高くなっています。

  • 親の自宅を”空き家”にしないための民事信託の活用!!!

    掲載日 :
    2019年7月25日
    ライター :
    荒牧誠也

    4月26日に総務省が発表した住宅・土地統計調査によりますと、2018年10月時点の全国の空き家数は846万戸。国内の住宅総数に占める空き家率は過去最高の13.6%にのぼり、地方だけでなく、東京や大阪などでも空き家率は10%を超えています。空き家になる原因は、・少子高齢化の進展。総住宅数が総世帯数を上回ってきている.....

  • 公的年金の繰り下げ受給の注意点について

    掲載日 :
    2019年7月11日
    ライター :
    荒牧誠也

    リタイア後の収入を増やす方法として「年金の繰り下げ受給」ということが注目されています。マスコミ等でもよく見かけますよね。人生100年時代において、年金収入はとても大切。少しでも受給額が増えれば、リタイア後のマネープランにもゆとりが出来ます。老齢基礎年金、老齢厚生年金とも支給開始年齢はいずれも65歳か.....

  • お子さんやお孫さんが生まれるとき、育てるとき、子育て支援が手厚い地域!

    掲載日 :
    2019年7月9日
    ライター :
    税理士:市川 欽一

    元号も令和に変わり、新しい時代に向けて新しい命の誕生にも注目が集まる今日この頃。都道府県や市町村によっては、保育所に入るための条件や子育て支援金がある地域があるのをご存知ですか?大阪府枚方市を例に見てみましょう。子育て支援金の面では、児童手当と児童扶養手当というものがあります。・児童手当とは、.....

  • 問題解決ストーリー「資産家の母の老後資金が引き出せない」

    掲載日 :
    2019年7月6日
    ライター :
    日本経営グループ

    税理士の吉岡潤は、資産家の長女、鈴木さん(仮名)から、至急の相談があると呼び出された。「私の古い友人で、山田さんという人がいるのです」その山田さんから、こんな話を聞いたそうだ。山田さんは結婚30年。隣町の実家には、母親が1人で住んでいる。弟は都会に出てしまい、身の回りの世話は山田さんがしていた。母.....

  • NISAに関する課税制度について:利益に対して非課税であることをどう捉えるべき?

    掲載日 :
    2019年6月14日
    ライター :
    磯貝 慎一郎

    NISAは個人投資家の資産形成を目的とした税金優遇制度です。毎年決まった額の非課税投資枠が設定され、投資年を含めて5年以内に売却した際の値上がり益や、配当金・分配金にかかる税金が非課税になるメリットがあります。種類としては1NISA→購入商品に制限がない、年間非課税枠が120万円で非課税期間が購入期間を含め.....

  • 住民税について詳しく知っていますか?

    掲載日 :
    2019年6月6日
    ライター :
    税理士:市川 欽一

    そろそろ住民税の通知が届く季節になりました。会社勤めの方ですと給与明細書に添付されていたり、手渡しだったり。個人事業主の方は確定申告をしているので申告している住所に市役所から通知が届きます。写真はスタッフの通知書です。こう言ってはなんですが、字が小さすぎて読む気がしません。少し、某CMが頭に過っ.....

  • 持ち家を有効活用しよう!!!アパルトマングループの不動産への付加価値サービス利用のお勧め

    掲載日 :
    2019年5月24日
    ライター :
    荒牧誠也

    日本人の代表的資産と言えば”持ち家”。世帯主の年齢階層別持ち家率は平均で79.5%。29歳以下でも33.0%と高率。30歳代では62.5%と跳ね上がります。以下40代で80.1%、50代で86.9%、60代で92.3%と年齢を重ねるにつれ上昇していきます。かつて”住宅双六”という言葉があったように、賃貸住宅から始まり、分譲マンションを購.....

  • 医療費控除とセルフメディケーション税制

    掲載日 :
    2019年5月10日
    ライター :
    磯貝 慎一郎

    政府が2021年以降、マイナンバーカードを使用して1年間の医療費を自動計算して税務署に通知する仕組みを始めます。現在は所得税の確定申告において、医療費控除の適用を受けるためには医療機関名や支払った医療費を確認できる領収書を1年分保存し、自ら入力して書類を作成する必要があります。領収書の保存や申告書作.....

  • 損をしてしまう確定申告

    掲載日 :
    2019年4月11日
    ライター :
    税理士:市川 欽一

    こんにちは。税理士の市川です。今回は、節税のための確定申告に、思わぬ「落とし穴」もあること紹介したいと思います。

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